{"id":190,"date":"2025-10-28T09:35:45","date_gmt":"2025-10-28T09:35:45","guid":{"rendered":"https:\/\/massvoll-wirtschaften.de\/werk-um-architekten-nachhaltig-bauen-mit-holz-und-haltung-copy-copy-copy-copy\/"},"modified":"2026-02-10T10:00:52","modified_gmt":"2026-02-10T10:00:52","slug":"nestbau-ag-wohnen-neu-denken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/massvoll-wirtschaften.de\/en\/nestbau-ag-wohnen-neu-denken\/","title":{"rendered":"NESTBAU AG – Wohnen neu denken"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":187,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-190","post","type-post","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-work"],"grid":"{\r\n \"colCount\": 12,\r\n \"colGutter\": 1,\r\n \"rowGutters\": [\r\n 5,\r\n 5\r\n ],\r\n \"frameMargin\": 5,\r\n \"leftFrameMargin\": 5,\r\n \"rightFrameMargin\": 5,\r\n \"topFrameMargin\": 0,\r\n \"mus\": {\r\n \"colGutterMu\": \"%\",\r\n \"rowGutterMu\": \"%\",\r\n \"topFrameMu\": \"px\",\r\n \"bottomFrameMu\": \"%\",\r\n \"frameMu\": \"%\"\r\n },\r\n \"bottomFrameMargin\": 5,\r\n \"rowAttrs\": [\r\n {\r\n \"relid\": 5\r\n },\r\n {\r\n \"relid\": 4\r\n },\r\n {\r\n \"relid\": 1\r\n }\r\n ],\r\n \"bgColor\": null,\r\n \"bgImage\": null,\r\n \"cont\": [\r\n {\r\n \"type\": \"text\",\r\n \"cont\": \"

NESTBAU AG - Wohnen neu denken<\/span><\/p>

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Die nestbau AG wurde 2010 von Gunnar Laufer-Stark als erste gemeinwohlorientierte Aktiengesellschaft im Immobilienbereich gegr\u00fcndet. Das Unternehmen b\u00fcndelt Kapital von Kleinanleger*innen, um bezahlbaren Mietwohnraum zu schaffen und so der Wohnungsnot sowie Immobilienspekulation entgegenzuwirken. Neben dem Bau und der Vermietung eigener Projekte ist die nestbau AG auch in der Beratung und Projektierung f\u00fcr weitere gemeinwohlorientierte Bauvorhaben t\u00e4tig.<\/span><\/p>

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INTERVIEWERIN\u00a0<\/span><\/p>

Was macht die nestbau AG zu einem suffizienzorientierten Unternehmen?<\/p>

\u00a0<\/p>

nestbau AG<\/span><\/p>

Ein zentraler Punkt ist sicher, dass wir die Gewinnerwartungen der Aktion\u00e4r*innen bewusst begrenzen. Von Anfang an war klar, dass es nicht um maximale Rendite geht, sondern um eine ma\u00dfvolle wirtschaftliche Entwicklung mit gesellschaftlicher Wirkung. Das haben wir immer offen kommuniziert.<\/span><\/p>

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Das zeigt sich auch in unserer aktuellen Aktion\u00e4rsumfrage: Auf einer Skala von 0 bis 10 gaben die Teilnehmenden der gesellschaftlichen Wirkung im Durchschnitt 9,1 Punkte, w\u00e4hrend die finanzielle Rendite nur 4,5 Punkte erreichte. Das best\u00e4tigt, dass unsere Investor*innen genau diesen Ansatz teilen \u2013 Wirkung vor Gewinn.<\/p>

\u00a0<\/p>

\\\"Von Anfang an war klar, dass es nicht um maximale Rendite geht, sondern um eine ma\u00dfvolle wirtschaftliche Entwicklung mit gesellschaftlicher Wirkung.\\\"<\/span><\/p>

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INTERVIEWERIN<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

Welche Herausforderungen begegnen euch bei der Umsetzung von Suffizienzma\u00dfnahmen?<\/p>

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nestbau AG<\/span><\/p>

Das gr\u00f6\u00dfte Spannungsfeld liegt zwischen gesellschaftlicher Wirkung und Rendite. Wir k\u00f6nnten unsere Zielgruppe vergr\u00f6\u00dfern, wenn wir h\u00f6here Zinsen zahlen w\u00fcrden \u2013 w\u00fcrden dabei aber unsere Werte aufgeben. Viele Investor*innen sehen ihre Anlage eher ideell, das schr\u00e4nkt den Kreis potenzieller Beteiligter ein.<\/p>

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Herausfordernd ist auch die Sensibilisierung f\u00fcr Wohnraumbedarf. Wenn wir aufzeigen, dass gro\u00dfe Wohnungen im Alter oft untergenutzt sind, wird das schnell als pers\u00f6nliche Kritik verstanden \u2013 dabei geht es um Strukturen, nicht um individuelles Verhalten. Und schlie\u00dflich ist da der Erkl\u00e4rungsaufwand: Steigende Baukosten f\u00fchren zu Mieten, die auf den ersten Blick hoch wirken. Wir m\u00fcssen viel \u00dcberzeugungsarbeit leisten, um zu zeigen, dass gemeinschaftliches, barrierefreies Wohnen langfristig dennoch fair und nachhaltig ist \u2013 auch wenn diese Arbeit selten bezahlt wird.<\/p>

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INTERVIEWERIN<\/span><\/span><\/p>

Und was w\u00fcnscht ihr euch von der Politik?<\/p>

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nestbau AG<\/span><\/p>

Vor allem eine st\u00e4rkere kommunale Wohnraumpolitik. Wir brauchen wieder mehr \u00f6ffentlichen Wohnraum, anstatt weiter zu privatisieren.<\/p>

Zweitens sollte es bei F\u00f6rderprogrammen eine klarere Differenzierung geben zwischen profitorientierten Unternehmen und gemeinwohlorientierten Akteuren, die zum Teil ehrenamtlich arbeiten und Gewinnaussch\u00fcttungen begrenzen oder ganz auf diese verzichten. Gerade im Bereich Wohnraumf\u00f6rderung w\u00e4re das entscheidend, denn Wohnen ist Teil der \u00f6ffentlichen Daseinsvorsorge \u2013 kein Luxusgut, auf das man einfach verzichten kann.<\/p>

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